酒店长租成年轻人新生活方式?不租房租酒店真靠谱吗?

作为年轻人我是最有发言权的，我认为不租房租酒店其实也是真的很靠谱。

所以酒店长租已经成为新一代新时尚，在年轻人的眼里住酒店要更加的方便，也比较省心，最主要的是性价比很高。之前身边也有一个朋友，长期租酒店两个月的经历，对这方面都是比较有经验，因为租下来性价比很合适。

在酒店入住的过程当中，酒店的安保措施也做得非常的好，很多酒店都是不能够随意进出的，所以安全系数相对来说也会比较高，这样的方式可能比租房更加靠谱。

再者就是酒店代替租房不是可行的 ，对于酒店而言很多时候租房是不可信的主要回事很多的人群会加大对应的经济负担，这样子对于很多人的生活发展都是非常不利的。

四惠租公寓酒店式公寓和普通住宅的区别?公寓式租房好不好?

用地性质不同酒店式公寓的用地性质属于商业用地，而普通住宅的用地性质属于住宅用地。产权性质不同酒店式公寓属于商业所用的，是属于商住两用型公寓性质的产权，而普通住宅是居住使用的，属于住宅性质的产权。

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酒店式公寓交易税费酒店式公寓买入时，税费和普通住宅差不多，但一旦转让，税费就要高得多。以一***在总价150万元的酒店式公寓（1年前上手购房***金额100万元），当你转让时，你（卖方）需缴过户税收为27万元。

酒店式公寓，说白了就是商住房 商住房定义及与住宅区别 商住房，既可以居住，又可以注册公司进行办公，是适应一线城市的发展和年轻人生活发展的新型居住形式。建立在综合用地上的既可以办公又可以居住的一种产品。

有的酒店式公寓价格仅比普通住宅区高几百块钱，但不管是地理位置还是舒适度都比普通小区要好。

公寓式住宅缺点于酒店式公寓来讲，个人公积金没用，首付需达五成，而普通住宅可公积金买房。尽管酒店式公寓房型小，总价格低，但***如必须买房得话，个人公积金不可以贷全额付款只有商贷，而首付也务必达到五成。

租酒店式公寓好不好租酒店式公寓好吗

酒店式公寓的优劣比较优势：总价低、投资灵活；劣势：每层空间的大分割量增加了小户型的造价成本，由于户型不规则，造成使用率较低。

酒店式服务公寓借鉴豪华酒店的服务及管理模式，提供酒店式服务，主要包括家政服务、安全服务、交通服务等，比酒店更进一步的是酒店式服务公寓由于长租客比较多，更体现出一种家庭式服务。

月租酒店式公寓的工作人员在服务体系上会更加完善，给消费者舒适的居住体验。该公寓的工作人员基本上每天都会对客房进行打扫，家电若是存在问题的，都会及时进行维修，将最好最舒适的体验带给每一位前来居住的顾客。

公寓式租房好不好？小而温馨，适合两人世界公寓面积虽然较小，比起大户型来说，反而有一种都市时尚感，很容易营造出一种温馨而亲密的两人世界。

酒店式公寓有什么不好?为什么价格较便宜

酒店式服务公寓借鉴豪华酒店的服务及管理模式，提供酒店式服务，主要包括家政服务、安全服务、交通服务等，比酒店更进一步的是酒店式服务公寓由于长租客比较多，更体现出一种家庭式服务。

酒店式公寓的均价通常会低于同一地段的普通住宅，而且它一般以小户型为主。缺点商水商电，带燃气的较少，生活成本略高。南北通透的户型较少。社区密度和梯户比较高，私密性较低。

酒店式公寓的规划设计存在一定问题。定价问题。定价过高，压缩升值空间，价格与市场出现严重背离。

酒店式公寓的优劣比较优势：总价低、投资灵活；劣势：每层空间的大分割量增加了小户型的造价成本，由于户型不规则，造成使用率较低。

优点：便宜，单价都比同地段的便宜，酒店式公寓的优点： 总价低、投资灵活。酒店式公寓一般以小户型为主，面积一般在50_左右，由于总价较低，就有不少投资者受出租回报的吸引，热力追捧；空间分割灵活。

为什么租房不租酒店式公寓

1、租金，租金来说，如果地理位置优越，租房和租酒店式公寓相差不会太远，但是如果用郊区出租房与市区公寓对比有可能是将近相差一倍的价格，这也是很多人为什么租房不租酒店式公寓的原因之一。

2、成本偏高，居住性和灵活性不强，交易成本偏高。

3、观赏性较差 从观赏性来说，因为窗户的增加占据更多外墙面，破坏了原本很规则的建筑立面。水电费较贵 由于酒店式公寓非民用型，属于商业性建筑。因此水电费同普通出租房相比较昂贵。

4、本质区别在于，酒店式公寓可将每个客房出售给投资者，投资者拥有产权，可自住、可出租、可转售，所以它是拥有私家产权的酒店，公寓式酒店却没有产权。

短租酒店式公寓要注意什么

租酒店公寓时，要注意查看该房的房产证，并签订正式房屋租赁合同，清点家具清单、写明品牌等等。下面就和小编一起了解短租式酒店公寓具体知识吧。

租公寓需要注意要谨慎选择投宿日租公寓，避免单独投宿环境复杂的小日租公寓。要早出早归，尽量避免单独外出。要告知家人日租公寓的名称、电话、预定留宿时间，如果是团队游，要记下队友的房间电话。

短租酒店式公寓要注意什么？下面一起来了解下。租酒店式公寓好不好优点酒店式公寓一般都是在CBD商圈，其地理位置好，周边配套设施齐全，上班***两不误。

要注意选择口碑好的品牌开发商，这样的企业具有责任感，也是公众认可的。注意选择地段优越、交通方便、商业配套成熟的区域。公寓租房分类商务酒店式公寓商务酒店式公寓与商住酒店式公寓相比，有更好的商务氛围。